Sinopse

A atividade da Valiação Imobiliária em Portugal padece ainda de algumas doenças e ainda resiste fortemente ao seu tratamento.
Na falta de normalização, na falta de uma base de dados imobiliária credível e estruturada, na falta de um plano de certificação global para dois dos seus profissionais, salvo algumas doenças, entre outras, que venho a padecer.
Sempre ouvi dizer que a Avaliação era mais “Arte” do que “Ciência”, e que por isso se legitimava a subjetividade do avaliador. Porém, com os tempos correndo, exige-se do avaliador uma postura cada vez mais objetiva na realização das avaliações.
Há, de fato, uma parcela significativa de subjetividade passível de objetificação. Para tal e em primeiro lugar, a atividade deve buscar tratamento para as doenças de que ainda padece. Em segundo lugar, e não menos importante, uma parte considerável do universo de avaliadores deve buscar obter uma compreensão mais profunda dos aspectos teóricos da avaliação.
Noutros países existem várias publicações sobre o tema, mas em Portugal não existe literatura que trate de uma forma estruturada ou corpo doutrinário de Avaliação Imobiliária.
Reconhecendo esta lacuna, pus-me a trabalhar e é com prazer que vos apresento agora este Manual ou Guia de Avaliação Imobiliária, esperando que sirva de guia aos futuros estudiosos da matéria, bem como aos avaliadores que se reconhecem , alguma utilidade.
Este trabalho interessa, de igual modo, a todos os candidatos ao exercício do serviço de Avaliação Imobiliária, avaliadores recém-admitidos para esta actividade ou com mais experiência, e ainda entidades privadas e públicas que confiam avaliações.
Espero que este trabalho reduza efetivamente alguma parte da subjetividade que atualmente é regida pelo serviço de avaliação de imóveis.

Detalhes do livro

ISBN/13: 9789899887329

Nº Páginas: 286

Tamanho: 160 x 235 mm

Encadernação: capa mole

Ano de publicação: 2018

Editora: Mário Brito Publicações Unipessoal, Lda | 5 livros

Categoria: MATERIAL DIDÁTICO

Ruy Figueiredo (Autor)
Ruy Figueiredo
Nasci em 5 de fevereiro de 1955 no Rio de Janeiro, Brasil. Astrologicamente é o signo dele
Aquário solar, signo lunar Caranguejo e tem Gémeos no Ascendente.
Aos 12 anos foi para Portugal e aqui concluiu os estudos secundários e universitários.
Licenciou-se em Engenharia Civil, em 1979, no Instituto Superior Técnico e
Também lá, no ano de 1992, obteve o grau de Mestre em Construção, Tecnologia e
Economia da Construção, desenvolvi sua tese na Área de Avaliação Imobiliária
sob o título Sistema de Informação Imobiliária e de Apoio à Valiação.
Desde 1986 tem leccionado em várias instituições (Instituto Técnico Superior,
Universidade Lusófona, ESAI – Escola Superior de Actividades Imobiliárias, ISEL –
Instituto Superior de Engenharia de Lisboa e outros) sobre vários temas relacionados com a sua
Formação base e também na matéria que é a sua paixão: a Avaliação Imobiliária.
Avaliador de Imóveis tem mais de 20 anos, venho fazer avaliações profissionalmente
para diversas entidades bancárias públicas e privadas.

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